Com lançamento e venda de imóveis em queda, estoque chega a
99 mil unidades.
Setor levaria 13 meses para comercializar toda essa oferta
imobiliária, indica pesquisa inédita.
O mercado imobiliário brasileiro acompanha o desaquecimento
econômico do País e apresenta uma redução nos lançamentos e nas vendas de
imóveis.
O Brasil tem um estoque de 99 mil imóveis, de acordo com
dados divulgados nesta quarta-feira (19) pela Abrainc (Associação Brasileira de
Incorporadoras Imobiliárias), em parceria com a Fipe (Fundação Instituto de
Pesquisas Econômicas).
O levantamento mostra que, neste ano, foram lançados em todo
o País 26,5 mil unidades, uma queda de 20% na comparação com o mesmo período de
2014.
Já as vendas, neste mesmo período, alcançaram 51,7 mil
unidades, o que representa uma queda de 14% em relação ao ano passado.
Segundo o economista da Fipe Eduardo Zylberstajn,
responsável pelo estudo, esses dados já mostram que as incorporadoras estão
lançando menos do que estão vendendo, o que demonstra que o setor está fazendo
um ajuste não somente no preço dos imóveis.
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sociais e aceitam até carro usado
Zylberstajn explica que seria estranho mostrar vendas e
lançamentos em alta, pois não batem com a situação do País.
— Quando a confiança, tanto do consumidor como do
empresário, está em baixa, há uma retração na demanda e um ajuste na oferta. No
cenário de maior incerteza, há uma posição de cautela.
O vice-presidente executivo da Abrainc, Renato Ventura,
afirmou que a queda dos lançamentos já está acontecendo há mais de um ano e que
as incorporadoras têm feito esse ajuste como adaptação, para enfrentar o
momento mais difícil.
— Por outro lado, as vendas mostram uma resiliência maior.
Há uma demanda que continua a existir. Vemos continuidade na demanda e ajustes
no setor feitos com os lançamentos.
Outro dado apresentado no estudo da Abrainc/Fipe foram as
entregas de imóveis, que refletem os imóveis lançados há cerca de três anos.
Neste ano, foram entregues 62,1 mil imóveis, o que representa uma queda de 11%
em relação ao ano passado.
Estoque
O levantamento mostra ainda que o País tem um estoque de 99
mil unidades disponíveis no mercado. Segundo a Fipe, se for mantido o ritmo de
vendas do último trimestre, seriam necessários 13,2 meses para comercializar
toda essa oferta. Já no mesmo período do ano passado, seriam necessários 11,8
meses para vender o estoque existente.
fonte: Portal R7 | 19/8/2015 http://noticias.r7.com/economia/com-lancamento-e-venda-de-imoveis-em-queda-estoque-chega-a-99-mil-unidades-19082015
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